Warum Sie vermeiden möchten, die einzigartigste Toilette auf dem Block zu haben

Laut Badeloft könnte eine geschmackvolle Badezimmerrenovierung den Wert Ihres Hauses um mehr als 40 % steigern, und eine Modernisierung Ihrer Toilette kann bei richtiger Ausführung Ihren Gesamtwert um einen ganzen Prozentpunkt steigern. Als Hausbesitzer, der sich einer Renovierung unterzieht, sollten Sie jedoch vermeiden, „einzigartige“ Toilettenmerkmale gegenüber praktischen Merkmalen zu priorisieren, da diese Entscheidung zukünftige Käufer abschrecken könnte – und gleichzeitig die Wartung der Toilette teurer und komplizierter macht.

Es gibt mehrere teure Toilettenmodelle auf dem Markt, von denen jedes eine Reihe von Annehmlichkeiten und Funktionen bietet, die technisch versierte Hausbesitzer ansprechen sollen, die ihr Badezimmererlebnis verbessern möchten. Aber sind viele dieser Modelle, deren Preise in die Tausende gehen, den Mehrpreis wirklich wert? Sobald die Modernisierung einer Toilette einen bestimmten Schwellenwert erreicht, beginnt der Effekt, den sie auf den Gesamtwert eines Hauses hat, zu stagnieren, und die zusätzlich ausgegebenen Dollars werden sich in einigen Monaten oder Jahren wahrscheinlich nicht mehr so ​​lohnenswert anfühlen. Hier erfahren Sie mehr darüber, warum zusätzliche Ausgaben für eine einzigartige Toilette auf lange Sicht nach hinten losgehen können, zusammen mit einigen alternativen Vorgehensweisen bei der Umgestaltung Ihres Badezimmers.

Bei der Umsetzung von Innenaufwertungen ist es wichtig, die Merkmale zu berücksichtigen, die potenzielle Hauskäufer in ihren zukünftigen Immobilien sehen möchten. Heutzutage werden Käufer von eleganten Merkmalen angezogen, die einem Badezimmer ein zeitgemäßes Aussehen verleihen. Wenn es um Toiletten geht, möchten Verbraucher überall dort Geld sparen, wo sie können – und gleichzeitig in ein zuverlässiges Produkt investieren, das ihnen viele Jahre lang gute Dienste leistet. Insbesondere möchten Käufer auch den Wasserverbrauch ihrer Toiletten reduzieren und ein hygienischeres Badezimmerverhalten fördern. Allerdings kann ein Badezimmer, das viel moderner ist als der Rest des Hauses, schäbig wirken und Ihr Zuhause sogar entwerten. Außerdem bietet das Hinzufügen von Geräten, die nur Ihre Nischeninteressen ansprechen, künftigen Eigentümern nach dem Einzug nur mehr Veränderungsmöglichkeiten. Übertreiben Sie es also nicht mit den Luxusgeräten, sondern entscheiden Sie sich für einfache Upgrades, die den Raum funktional und ästhetisch aufwerten.

Das bedeutet nicht, dass Hauskäufer völlig abgeneigt sind, intelligente Sanitärfunktionen in ihre Badezimmer zu integrieren. Die intelligenten Toiletten von heute sind mit Annehmlichkeiten ausgestattet, die sich Hausbesitzer wünschen, wie z. B. Sitze mit Bewegungssensoren, eingebaute Lichter für eine einfachere Nutzung bei Nacht und automatische Spültechnologie, die im Vergleich zu früheren Modellen weniger Wasser verbraucht. Während diese Toiletten erstaunliche Preise erzielen können, können ausgewählte Modelle mit Grundausstattung einen Hausbesitzer nur ein paar hundert Dollar kosten – etwa den gleichen Preis wie eine hochwertige Standardtoilette. Suchen Sie zumindest nach kostengünstigen Möglichkeiten, Ihre bereits vorhandene Toilette aufzurüsten, um den Austausch gegen einen viel teureren Ersatz zu vermeiden.

Wie bei den meisten Einrichtungen und Geräten in einem Haus gilt: Je seltener das Produkt, desto schwieriger ist es, es zu reparieren, wenn der unvermeidliche Ausfall eintritt. Für hochmoderne Toilettenmodelle und solche, die aus der ganzen Welt importiert werden, ist die Beschaffung von Teilen schwieriger, was sie in der Regel teurer macht und gleichzeitig die Arbeitskosten in die Höhe treibt. Die Installation von Standardtoiletten kostet Hausbesitzer etwa 100 bis 200 US-Dollar. Ihre „intelligenteren“ Gegenstücke hingegen kosten in der Regel deutlich mehr Installationskosten, da die Modelle neben einem Wasseranschluss auch einen Stromanschluss zu Ihrem Zuhause erfordern. Während bei teureren Toiletten höherer Qualität die Wahrscheinlichkeit geringer ist, dass sie regelmäßig kaputt gehen, können ihre Reparaturen Hausbesitzer auf lange Sicht mehr kosten.

Ganz gleich, ob es völlig ausgeschlossen ist, sich intelligente Toilettentechnologie zu leisten, oder ob automatisierte Funktionen lediglich unattraktiv erscheinen: Es gibt immer noch verschiedene Varianten von Standardtoiletten, die den Wiederverkaufswert Ihres Hauses steigern und gleichzeitig Ihr Badezimmer in die Gegenwart katapultieren können. Sowohl einteilige als auch zweiteilige Modelle haben beispielsweise ihre ästhetischen Vorteile, obwohl einteilige Toiletten oft als günstiger angesehen werden, gleichzeitig aber auch schwerer, teurer und schwieriger zu installieren sind. Der Einbau einer Toilette mit Druckknopf-Spülung – im Gegensatz zu einem herkömmlichen Hebel – ist eine weitere Möglichkeit, einem Badezimmer einen Hauch von Modernität zu verleihen.

Weitere einfache und kostengünstige Möglichkeiten, Ihr Badezimmer zu modernisieren und den Wert Ihres Hauses zu steigern, ohne dass Toiletten erforderlich sind, sind das Neustreichen Ihrer Wände, der Austausch von Hardware gegen elegantere Oberflächen und die Aufrüstung von Beleuchtungskörpern.